7月2日，大悦城控股第二条商业产品线——“大悦春风里”首个项目“大兴大悦春风里”正式揭开面纱。这也是上一年八月，大悦城控股与高和本钱联合树立城市更新并购母基金之后，首枚并购基金出资的代表性项目落子，标志着该并购基金敞开快速拓宽的脚步。

　　城市更新区域代表作：复原本真之美，构建大兴时髦质量日子

大兴大悦春风里效果图

　　随同城市不断开展，城市功用不断晋级更新，部分阑珊城市功用被逐渐筛选。以北京为例，“四个中心”的城市定位必然腾退很多非核心功用，涌现出很多城市更新的时机。而跟着雄安新区建造和京津冀一体化进程的推进，北京市战略规划（2016-2035）开展偏重向东南延伸。

北京大兴世界机场

　　大兴区，正是衔接首都中心区和雄安新区的纽带。刚刚竣工发布的大兴世界新机场全世界重视，区域内更是暗藏着巨大的待发掘商业价值：近年来，区域内工业开展迅速，居民和工业就业人口集聚。依据区统计局2018年年度人口抽样调查结果，到2018年末大兴区常住人口为179.6万人，但与此同时，多年来区域内亟待对日子方法的“再界说”，居民急迫等待区域性的便当晋级和日子体会的质量改进。

大兴区统计局抽样调查数据显现

2016-2018年年度大兴区常住人口数量递加状况  数据来历：大兴区统计局

　　大兴大悦春风里，是大悦城控股第二条产品线“大悦春风里”的初次落地诠释。坐落大兴中心城区老练的黄村商圈，五公里范围坐拥城市核心区域百万级人口，区位优势使其沉积了很多优质客群，并已构成天然消费习气。更是近三年大兴区在执行《北京市商业服务业商圈改造提高行动方案(2019-2021)》中，上报的商圈改造提高及城市更新仅有重点项目。

       大悦城控股第二条商业产品线“大悦春风里”定位“日子好心”，大兴大悦春风里通过一年多在地商业研讨，将倾情演绎“复原日子本真之美”的项目子标签，差异于仅逗留于“颜值”上的更新，力求发明城市更新与夸姣日子的商业范本。

       项目聚集25-45岁方针客群，对日子质感有寻求的年青态新中产。大兴大悦春风里项目总修建面积15万㎡（含地下车库），将为大兴构筑最有温度和幸福感的美学日子方法空间，刻画如家的客厅、餐厅般轻松的消费场景，引领并添补区域时髦质量日子空白，刻画真实贴近日子，辐射并满意城市更广泛人群日子质量晋级的时髦日子中心。

联合线上媒体渠道发布顾客互动调研的部分留言

　　除了修建美学与消费场景的有机交融，大兴大悦春风里，还将充分发挥大悦城系统雄厚的运营优势，供给更丰厚有质感的日子体会。深度服务大兴的本地顾客，并与之构成有用互动，以“用积分换韶光，用积分消间隔”、“风趣，用心运营日子”、“减压，轻松日子治好”等社群营销方法树立情感共识，强化复原日子的交际实质，继续打造区域的更新生机，共创日子的本真夸姣体会。项目拟方案2020年年末开业。

       优势互补，联手共创资管思想与精耕细作兼具的城市更新协作形式

　　据悉，该项目是目前国内抢先的，用资管渠道形式全体运作的商业综合体项目。也是大悦城控股初次和外部国内商场化本钱一起建立基金办理渠道，以全流程基金逻辑操盘的城市大型商业项目。代表了大悦城控股继续推进「大资管战略」，及致力于我国城市运营以及夸姣日子服务的决计。作为协作方的高和本钱，一直秉持协作敞开的理念，充分发挥本身基金运作、资管系统化的经历，与大悦城控股一道推进首个项目的完美露脸和既定预期收益的完美完成。

　　城市更新是一套组合拳，在投、融、管、退的各个环节均需求系统性研判，其间物业确权、金融阶段、运营才能、退出通道是城市更新项目中的重要应战。

　　在当下竞赛剧烈的商业环境中，大悦城控股与高和本钱两方精诚协作，历经30个月，完成了项目的顺畅收购并快速发动改造作业。一方面得益于大悦城在商业范畴的12年沉积的品牌号召力，长时间坚持重度运营的产品打造才能；另一方面，结合高和本钱在我国城市更新范畴的大型、杂乱并购项目的买卖才能，抢先的金融立异才能及高效的资源整合才能，丰厚的财物办理与退出规划才能，完成了“城市情怀”的稳健落地，推进商业地产向新金融范畴的活跃演进。两边的强强协作，为国有本钱与商场化本钱优势互补，进行了活跃有力的探究；对我国城市更新范畴存量商场的财物价值提高和协作形式立异，具有代表性的引导含义。