本年初，凯德集团在财报中泄漏，2019年凯德我国区估计将有3个购物中心输出办理项目开业。

　　6月21日，西安凯德广场·御锦城一期以招商率100%、开业率100%首先露脸，引进近120家品牌，首进西安城东品牌占比超37%。

　　这是凯德在西安的第二座购物中心，亦是凯德在我国西北区域的首个物中心输出办理项目，业主方为香港恒基兆业地产集团，两边于2017年达到协作协议，由凯德担任御锦城购物中心的财物策划、开业前办理及零售办理。

　　据了解，凯德自2016年8月发动轻财物形式以来，已在我国累计布局8个购物中心办理输出项目，触及6座城市：

　　· 长沙：凯德·壹中心

　　· 上海：虹桥阿里中心、凯德·星贸

　　· 成都：凯德广场（专题阅览）（相关干货）·乐视界、青羊宫项目

　　· 西安：凯德广场·御锦城

　　· 佛山：凯德MALL·180

　　· 广州：广晟万博城项目

　　其间，凯德·星贸、凯德·壹中心已别离于2017年9月、2018年12月开业。按计划，2019年下半年，佛山凯德MALL·180、成都凯德广场·乐视界估计也将接力开业。

（凯德广场·御锦城）

　　2019年凯德我国商业首秀 西安第2座凯德广场开业

　　2019年凯德我国区域首个全新开业购物中心，落子西安。6月21日，坐落西安地铁一号线浐河站上盖的凯德广场·御锦城正式开业：招商率100%、开业率100%；开业3天客流量打破20万人次，销售额打破1800万。

　　凯德广场·御锦城地点的浐灞生态区为西安第三代新城，其间大城东板块的住所集群已成规划，但商业配套的开展则相对缓慢。

　　赢商大数据显现，凯德广场·御锦城周边3公里范围内，已开业购物中心有华阳城购物中心、华夏美好里、中泰广场等项目。

　　结合新城区消费晋级需求，此次首先开业的凯德广场·御锦城一期，引进了5家西北旗舰品牌，别离为西北首家超概念影城长江银兴影城（设有8个放映厅）、卜蜂莲花西北首家旗舰超市LOTUS PLUS、VESTON威仕顿健身（约2370㎡）、西北首家法国高端独立规划师品牌Mont Guimauve、西安首家全系列鞋品旗舰店DUOZOULU。

　　儿童业态以“多元化亲子体会、家庭服务”为布局思路，聚合多家西安首店，如西安首家原创规划儿童轿车主题乐土BEAR HUG、西安首家专业儿童牙科诊所Dr.Nie和他的孩子们、早教机构澳洲袋鼠、国际言语训练洪恩美语等。

　　由项目方供给的数据显现，开业前澳洲袋鼠、洪恩英语前期储藏会员已达500余人，必定程度上反映了周边家庭客群的亲子早教需求。

　　餐饮业态方面，凯德广场·御锦城引进了城东首家海底捞、奈雪の茶、澳美徕花胶鸡等人气餐饮品牌。其间，海底捞店址落位项目3F屋顶花园。

　　城东首家非物质文化遗产美食——遇见长安，也是亮点之一。该品牌在凯德广场·御锦城打造竹林别院主题门店，除美食之外，还加入了风俗技艺扮演、民间食物加工作坊演示，带来丰厚的体会。

　　全体来看，凯德广场·御锦城共引进近120个品牌，首进西安城东品牌41家，占比超37%，西西弗书店、URBAN REVIVO、VICUTU、CASSILE等均为城东首店品牌。

　　据了解，凯德广场·御锦城分一、二期开发运营，此次首先开业的一期，商业体量约6.6万㎡，包含负一层至四层，共有5个楼层，二期现在处于准备阶段。

　　至此，凯德已在西安运营2座购物中心。除凯德广场·御锦城之外，另一个坐落雁塔区的凯德广场·新地城，该项目已在2012年开业。

（凯德广场·新地城）

　　轻财物开业年 下半年估计还将推出2个项目

　　自2016年发动轻财物办理输出以来，凯德估计在2019年迎来轻财物项目会集开业年。除了凯德广场·御锦城，佛山凯德MALL·180、成都凯德广场·乐视界估计在本年下半年接力开业。

　　佛山凯德MALL·180

　　凯德华南区域首个购物中心办理输出项目，坐落佛山市南海区大沥镇广佛公路大转弯路段，商业体量约3.5万㎡，本年5月底已开端试营业，估计9月底正式开业。

　　市调数据显现，凯德MALL·180半径3公里范围内人口密布，具有78个住所小区，年收入30-200万的家庭数量比较商圈外高出14%，但仅有嘉洲广场等少量传统购物中心，商业配套开展相对迟滞。

　　据此，凯德MALL·180规划定位为“质量日子源点”，意在为当地顾客的质量日子带来180°改变。

　　例如，引进佛山首家米其林一星餐厅炳胜第宅，这是炳胜第宅2010年于广州珠江新城CBD商圈开设全国首店以来，初次拓宽分店；引进京东7FRESH进驻，则将为黄岐盐步商圈带来首家新零售美食生鲜超市。

　　全体来看，凯德MALL·180初次进入黄岐盐步商圈品牌占比超50%，包含金宝贝国际早教、星巴克、大龙燚、CACHECACHE、DUOZOULU等。

　　除此之外，服饰零售、餐饮业态的进驻品牌，还包含ONLY、adidas、Inshop、IWODE、Konzen、森马、雅柔、因否、安奈儿、HOLO、鱼你在一起、状元王、高原姑娘、牛叙、探炉、爸爸糖手艺吐司、愿茶等。

　　成都凯德广场·乐视界

　　凯德在成都的首个购物中心办理输出项目，位处郫都区泰山北街，项目旧址为成都旅游地标——国际乐土（1994年开业，2003年闭园），更新改造后，商业部分总建筑面积约8万㎡（不含停车场面积），设有6个楼层，估计本年底开业。

　　凯德方面给出的市调数据显现，凯德广场·乐视界5公里辐射圈内掩盖350个住所小区，寓居人口超100万，以0-14岁小孩的三口之家为主，且3公里范围内辐射9所高校。

　　据此，凯德广场·乐视界规划了3个定位标签：全业态家庭亲子乐土、年青交际新聚点、多元化时髦购物中心。

　　到本年3月，凯德广场·乐视界已引进CGV影城、舒适堡、莫莉梦想、西西弗书店、AK Club、慢车道、若伊的朋友、西红柿田、艺佳舞蹈、凯知乐、卡帝乐鳄鱼、麦隆咖啡、六月雪、靓火、泰柠小馆等41家首进郫都区品牌。

　　这些首店品牌中，不少触及儿童业态。据了解，凯德广场·乐视界将规划一个楼层，专门打造郫都区体量最大的“全业态亲子家庭乐土”，掩盖儿童零售、教育，游乐、美食、体会等细分业态。

　　除了前述提及的首店品牌，还将引进全外教高端教育菲尼英语、家庭式亲子互动玩耍体会渠道玛丽贝贝、Adidas Kids、Nike Kids、江博士、小黄鸭、安奈儿、巴拉巴拉等品牌。

图片来历：凯德