闻名财经评论家、财经作家、叶檀财经创始人、华鑫股份首席经济学家叶檀博士于2018年8月21日受邀到会由万达武汉中心文化区主办的首期御湖大讲堂，也为此次武汉之行揭开了迷底。近二个小时的讲演给现场观众带来一场关于财经方面的贪吃盛宴。

活动现场

首期《御湖大讲堂》以万达商业地产武汉城市公司营销副总陈思先生致词开端，武汉万达业主以及武汉各大威望媒体等一起见证这一精彩时间。

万达商业地产武汉城市公司营销副总陈思先生

整场讲演叶檀博士以当今我国财经界威望的“声响”，诙谐幽默的言语，纵论时下我国经济微观走势、中美贸易战、房租上涨、个人财物该怎么装备等热门话题。现场济济一堂，讲演赢得一片喝彩。

活动现场济济一堂

她特别指出，人民币汇率指数一向保持安稳趋势，但中美贸易战的开端，人民币开端处于弱势，对我国经济构成重要影响。首要体现在我国通胀压力上涨，然后直接导致物价上涨。

2018年8月17日人民币汇率

提价让榨菜上了天！ 来啊，关灯吃榨菜面！！

榨菜为什么能上天？

干流说法是消费降级。

榨菜、鸭脖公司都上了天，可见，我国年轻人不过是赚着钱一半交房租，就着榨菜啃鸭脖，手剥小龙虾喝着二锅头，上拼多多买29块钱30包抽纸。

2018年我国首要城市租房上涨率

榨菜销量没有股价上升得那么快。曩昔15年，榨菜职业全体销量增速根本保持在3-5%之间。

不同的当地销量不一样，2012年，国家发改委发明晰一个榨菜指数，发改委规划司官员发现，涪陵榨菜在华南地区出售比例由2007年的49%、2008年的48%、2009年的47.58%、2010年的38.50%下滑到2011年的29.99%，现在大概在22%左右。

华南地区打工人口流出速度非常快，华北、华中、西北的销量在上升，打工一族回到家园，持续吃榨菜，可能这也是叶檀看好以武汉为首的长江经济带主轴线城市的理由之一吧。

以武汉为例，从北京到香港的南北大动脉、上海到成都的东西大通道，武汉的地理位置优势非常显着。加上具有巨大的大学生集体优势，上一年落户武汉的大学生达30.1万，这充分阐明武汉的经济发展潜力十足。

叶檀承受现场观众发问

在财物装备方面，我国大多数家庭还是以房产等不动产做为首要装备，从2013年、2015年和2016年的数据来看，房产在家庭装备中的比重呈上升趋势，比较金融、工商以及奢侈品出资 来说更受喜爱。这也阐明，在我国持有房产是最安全安稳的出资方法。叶檀博士主张，在中美 贸易战，通货膨胀等外在要素决定下，原材料、人工、房租不断上涨的商场、出资不动产明显来得愈加直接，劝诫现场观众最多的一句话就是出资就要出资高收益产品。

我国家庭财物装备

在某种程度上，写字楼是城市经济位置的风向标。地处武汉中心文化区中心地段的汉街总部国际写字楼，在2011年—2018年度，出售打破106亿，占武汉写字楼商场总出售额的85%，出售面积占比73%。这意味着武汉每成交3套写字楼，其中有2套是汉街总部国际。

现在，汉街总部国际写字楼现已进驻8家金融总部组织，35家跨国企业强势入驻。37家国际500强，110家全国500强集合，128万方超大规模国际甲级写字楼集群。

汉街总部国际之于武汉，就如国贸CBD之于北京，陆家嘴之于上海，银河CBD之于广州。作为汉街总部国际二期晋级巨著，万达尊现推出约60-2800㎡湖景准现房,等候有国际格式和国际视界的精英人士来品鉴。