作者：艳姐team

5月18日，在上清所悄然出现了一份来自万达商管的公告，标题就很劲爆：

《大连万达商业管理集团股份有限公司关于总裁发生变动的公告》。

据公告显示，因原总裁齐界任期届满，张霖将被聘任为公司新总裁，任期从4天前的5月16日就已经开始。

众所周知，万达商管如今正在最重要的上市阶段，在这个时候总裁却突然发生变更，也引起了外界的不少关注。

不过值得注意的是，万达商管的上市主体实则为“珠海万达商业管理集团股份有限公司”，而并非“大连万达商管集团”。

从控股关系上来说，大连万达商管是上市主体珠海万达商管的控股股东，而控股股东的管理团队变更并不影响上市主体。

此次卸任总裁之位的齐界，还同时担任大连万达商管集团董事长以及珠海万达商管集团董事长职务，此外，齐界如今还是万达集团副董事长兼总裁、万达地产集团董事长、万达文化集团执行董事。

尽管不再担任大连万达商管集团的总裁，却并不影响他在万达的其他任职。

而从这一系列的抬头中也能看出齐界在整个万达举足轻重的地位，甚至已经升任为了万达集团的副董事长。那为何偏偏在这样的时刻齐界却突然让了一个“总裁”位置出来？

事实上，纵观过去2年多，这已经是齐界第二次卸任大连万达商管总裁之位了。

早在2020年年初时，65岁的丁本锡宣布了自万达集团总裁之位退休，由彼时尚还是大连万达商管集团总裁的齐界接任，此后齐界在万达内部一路升迁，坐镇数个主要子公司。

2020年4月，肖广瑞从齐界手中接过大连万达商管总裁一职，2021年8月，肖广瑞辞任总裁（后出任珠海万达商管董事、总经理），由彼时已经是董事长的齐界再度接手。

有一就有二，这样看来，任期届满换人的理由倒并非是托词，因为这个由齐界暂时兼任的岗位可能恰好迎来了更合适的接班人选。

齐界和新接班的张霖均是实打实的万达老将——两人甚至还是前后脚进的万达。

齐界2000年4月加盟万达，张霖还要比他早上一个月。

目前张霖也是万达集团董事、万达地产集团总裁，如今又要再加上一个大连万达商管集团总裁的新抬头，和齐界的交集再次加深——三个集团的任职，三次搭班。

张霖早在2012年就已是万达文化集团总裁。2020年，万达迎来可以说是史上团队最动荡的时期，无数高管出走，同年8月，原万达地产集团总裁吕正韬辞任，也是在这时，张霖接棒吕正韬出任万达地产集团总裁至今。

从张霖的履职经历中不难窥见这同样是一名能力比较全面的高管，作为万达老臣，他在万达内部的不同产业中多次进行过换岗，早期也曾做过南京、沈阳、成都等项目公司总经理，并且还曾出任过万达集团财务总监、副总裁、万达商业地产总裁助理、副总裁等职。

其中，万达集团财务总监一职在张霖的履历中虽然只是闪现而过的财务相关岗位，但事实上在万达内部品味过各类产业百态的张霖，专业背景几乎全是财务相关。

1994年7月，张霖取得东北财经大学会计学学士学位，后又于2012年1月取得北京大学高级管理人员工商管理硕士学位，同时他也是注册会计师协会及注册税务师协会非执业会员。

目前，在大连万达商管集团官网已经完成了最新管理团队名单的变更，张霖的名字已然出现在了其中。

据企查查显示，目前工商信息中也已完成变更：

不过值得注意的是，大连万达商管的变更动作还不仅限于此，随着张霖接任总裁，其法人也从齐界变为了张霖，而与此同时，其董事团队也发生了不小的变更：蒋勇、薛云奎退出，新增了毛基业、何其聪。

不过艳姐对比了2021年8月3日时我们截取的大连万达商管董事会团队名单，变化却完全不止于此，9个多月的时间里，董事席位至少变更了5人。

而其高级管理层目前也仅余3人，除了新上任的总裁张霖，还有首席副总裁宁奇峰，以及财务总监高晓军。

非常有意思的是，高晓军在这个职位上和齐界的动作颇有些相似：

2020年2月时，高晓军就是财务总监，但是在2020年12月时，财务总监就变成了许承宁。

而到了2021年8月初，齐界再次出任总裁时，高级管理层名单中已只有齐界和宁奇峰两人。

而如今，高晓军却又悄悄以财务总监的身份回来了。

2021年8月3日截图

不难看出，这两年多来，大连万达商管集团在人事层面动作不少。

不过从目前作为上市主体的珠海万达商管集团的董事团队及高管团队情况来看，很多从大连万达商管集团上消失的名字都出现在了这里，比如：韩扬、孙亚洲、蔡云奎、许承宁。

还有不少在两个公司都有任职的，比如：齐界、肖广瑞、曾茂军、王志斌、韩旭、刘纪鹏。

而如今新增进大连万达商管的董事何其聪此前是珠海万达商管的董事，在去年8月退出。

如此看来，整个万达商管的高层变动实则更多地发生在这两家母子公司之间：不少人从原本的母公司大连万达商管转移到了要上市的珠海万达商管。

另外值得一提的是，和如今整个行业的高管年轻化趋势不同的是，万达商管对年轻人也并没有特殊的偏好，这样一家正在冲击上市的企业，对老将的重视程度极高，看年龄：

目前的董事团队平均年龄近55岁，高级管理人员平均年龄近50岁——也算是业内的一股清流。

去年10月21日，珠海万达商管首次向港交所递交招股书，然而6个月后，因未能在期限内完成上市，招股书宣告失效。

不过，万达商管随后又立马重新递交了一份新的招股书，在静待通过上市聆讯。

尽管首战并未成功，但如果考虑到过去这段时间内的地产股滑铁卢，或许对万达商管来说，上市进度暂缓未尝不是一个好消息，未来还有5个月的时间可以容这家企业以更好的姿态正式进入资本市场。

如今整个行业历经的伤痛依旧需要很久才能治愈，那么早就开始转变思路轻装上阵的万达又能否通过商管的上市成功扳回一局？

万达的故事，或许也会在未来的五个月里开启一个新的篇章，只待那记钟声敲响。