7月4日下午，华润（专题阅览）以10.37亿元成功拍得北京市海淀区的“西三旗1811-L04号”土地，将建造一座100%自我克制的购物中心，现已确定案名为京西万象汇。

　　布告显现，该宗地的用地性质是B4综合性商业金融服务业用地，将以“六通一平”方式供地，挂牌出让开端价为人民币10.37亿元，竞得人应对该宗地总修建规划100%自我克制运营，且自我克制年限不少于20年。

　　土地规划条件显现，该项目修建高度需控制在45米，地块总修建规划限定为61701平方米，容积率为2.8，依据以上条件，该项目建成后的总修建面积约在8万平方米左右。

　　该地块坐落清河中路商圈，区域内以社区型消费为主，成规划的商业相对匮乏，唯二的商业项目——新都日子广场、龙旗广场运营状况均不温不火，无法彻底满意区域内的消费晋级需求；别的从交通状况来看，该地块2公里规模内有地铁8号线育新站和地铁13号线霍营站。

　　值得注意的是，京西万象汇与华润彩色城的直线间隔仅为4.5公里，在京西万象汇落地之后，怎么与成熟期的华润彩色城“错位生计”，将是京西万象汇未来必需要面临的“生长论题”。

　　现在，华润置地在北京共有华润彩色城、密云华润万象汇（专题阅览）、凤凰汇购物中心三个自我克制商业项目，此次京西万象汇的落地，也代表了华润在北京商场的继续发力。　　

　　但在华润的产品线中，万象城才是能代表华润的“魂灵产品”，华润也一向企图要在北京、天津这样的战略型城市布局万象城，跟着上一年年末华润置地入主银河世界，迎来天津形象城后，这次落地京西万象汇似乎有点“咖级缺乏”，由此也让人更加开端等待“北京万象城”。