上半年，青浦万达茂、白玉兰广场等11个项目已在相继露脸。下半年，上海商业地产将进入更为会集入市期。

　　据赢商网不完全计算，2019年下半年上海将有24个商业项目(商业修建面积≥3万平方米)开业，总商业体量达196.55万平方米。

　　全体来看，这些项目呈以下特征，区域上，浦东新区拟开业项目数量最多，达6个；时刻上，开业时刻首要会集在9、10、12月份；体量上，上海下半年开业项目的商业总修建面5-8万方间的商业项目有14个，占比超1/2，上海南翔形象城MEGA最大，达20.6万平方米。

　　区域散布： 浦东新区最多 大虹桥迎新项目

　　在赢商网计算的《2019下半年上海方案开业项目》表格中，除长宁区、普陀区、静安、崇明岛、金山区外，其他11个区域均有新增商业项目，其间浦东新区以六个新开项目居于第一。

　　其次是闵行区、宝山、青浦区各3个，紧随其后。虹口、嘉定区占2个，徐汇区、杨浦区、松江区、黄浦区、奉贤区则各有1个新增商业项目。

　　值得一提是，依托“大交通”“大会议”“大商务”三大功用的大虹桥商务区将鄙人半年迎来虹桥丽宝广场。从2015年末虹桥六合的全面开业，到现在坐拥龙湖虹桥天街等数个包括商务配套、日子休闲业态的大型零售商业项目，大虹桥商业地图正在不断的完善中。

　　商业体量：5-8万方商业项目占比近1/2

　　在2019年估计新增商业中，区域性购物中心添加的趋势显着，这一趋势鄙人半年体现的尤为显着。据赢商网不完全计算，2019下半年上海方案新开的24个商业项目中，5-8万方体量的购物中心有14个，占比超1/2，其次9-15万方体量的商业项目有6个。相较于上半年多以“小而美”的小型购物中心为主，本年下半年仅有4个新增商业项目体量在5万方以下。

　　上半年开业项目中，仅有上海白玉兰广场、青浦万达茂超越10万平方米，而下半年上海将迎来一批大体量商业项目面市，包括上海南翔形象城MEGA、上海BFC外滩金融中心、龙湖上海闵行天街等。其间，上海南翔形象城MEGA商业面积最大，达20.6万平方米。

　　会集于九月、十月和年末露脸 部分项目开业时刻不决

　　关于下半年行将开业的商业项目而言，住所商场旺季“金九银十”的说法相同适用。据赢商网不完全计算，2019年拟开业项目中，有6个在9月份开业，4个在10月份开业，12月份则成为最扎堆开业季，方案在该月开业的购物中心多达11座。

　　赢商网注意到，原方案于本年开业的商业项目中，崇明百联购物中心、上海梦中心、上海天安千树等将延期，详细开业时刻不决。

　　其间，上海天安千树处于建设中，将于下一年开业；上海梦中心自2018年末堕入“转让风云”后,将推延至2021年开业；崇明百联购物中心从2011年发动至2016年传出开业，至今现已烂尾多年。不过，本年6月中旬有报导称，万达集团将实施轻财物运营崇明百联项目，万达接盘后，估计项目或将协同万达体育添加体育文娱业态商户及体育活动。

　　下半年这两个项目值得等待

　　上海作为商业开展高地，特征项目也频出。本年下半年开业的26个项目中，颇受重视的有西上海最大的独立商业体——上海南翔形象城MEGA、前滩内首个商业综合体——晶耀前滩等。

　　上海南翔形象城MEGA

　　作为印力集团全新旗舰商业项目，上海南翔形象城MEGA总修建面积达33.7万平方米，坐落上海嘉定区南翔CBD中心地带，与地铁11号线陈翔路站无缝衔接，建成后将成为西上海最大的独立商业体。上海南翔形象城MEGA定位全业态日子方式中心，超越450个品牌按社群体会从头界说组合，构建个性化商业气氛。尤为一提的是，项目将具有双下沉式主题广场，空中主题花园，天空跑道、沉溺式生态空间，景象退台等特征体会场景。

　　晶耀前滩

　　前滩，常被称作 “第二个陆家嘴”，是许多世界公司的交流平台，是上海世界尖端资源的集成地，也是文明与教育的前沿阵地。晶耀前滩作为区域内首个商业综合体，结合前滩世界化、生态、休闲的特质，定位“滨江世界轻质日子中心”，经过打造运动（运动产品前锋体会馆My Stadium）、亲子（一站式亲子乐土My Kids）、美食（包括30个美食货台的My Foodie）三大场景，构建起一个优质日子空间。