6月24日，宝安、龙华、光亮、坪山4区以“单限双竞”的办法出让5宗地，其热度之高、规划之大、数量之多为近年来深圳土拍所稀有，只是开始总价达到了154亿，这五宗用地均以最高约束地价成功出让，成交总价达223.84亿元。

　　另据深圳规土委布告显现，此次土拍招引了37家房企参加竞拍。中海、华润置地、金茂、保利、招商蛇口、中邦交建等央企；而万科、佳兆业、招商蛇口、深业、金地、杰出等本乡开发商更是活跃应战。据了解，深业与万科、佳兆业与力高还联合竞拍，简直参加了本次土拍悉数宗地的竞拍。

　　本次土拍激战3小时，终究竞拍成果出炉。广州越璟房地产开发有限公司拿下宝安尖岗山A122-0360宗地，总价59.08亿；龙光以总价65.85亿斩获龙华民治A817-0609宗地，这也是本次拍卖中最贵地块；中海竞得光亮A510-0151宅地，总价54.08亿；电建以总价20.12亿摘得光亮A510-0152宅地；安全以总价24.71亿竞得坪山地块。

图片来历：深圳土地房产交易中心官网

　　从竞拍条件来看，据深圳土地房产交易中心官网显现，本次出让5宗地块选用“单限双竞”的办法以挂牌办法出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住所面积；且本次出让宗地建造一般产品住所，竞配建只租不售的人才住所；此外，项目用地内可出售的住所套内建筑面积在90平方米以下的一般住所的建筑面积和套数占比不低于可出售产品住所总建筑面积和总套数的70%。别的，只租不售的人才住所产权归政府，竞得人建成后无偿移送，由各区住建部分担任接纳、运营、监管。

　　1、首入深圳！广州越秀以总价59.08亿拿下宝安尖岗山A122-0360宗地

　　A122-0306宗地上积为38880.19㎡，总建面121310平方米, 配件人才住所初始面积10810平方米。该宗地块开始价40.74亿，最高约束地价59.08亿，土地运用年限为70年。依据土地出让合同，该宗地住所部分的建筑面积约为10.81万平方米，包括人才住所初始配建面积为1.08万平方米；商业建筑面积6000平方米，并配建一所12班幼儿园。该宗地块终究被越秀地产以59.08亿竞得。

　　地块周边自2003年以来已有中海、招商、新世界等房企再此布局，接近在建的深圳泰禾宅院以及中海九号第宅、招商华裔城曦城别墅等项目，间隔5号线兴东站约3.6公里、洪浪北站约4公里。周边有铁岗水库、宝安公园等市政休闲配套设备。不过该片区虽然是深圳豪宅区，但片区内的日子配套有待完善，仅在间隔宗地1公里处的招商华裔城曦城有部分商铺在经营。

　　2、激战1个多小时！超百轮举牌！龙光拿下65.85亿斩获龙华民治地块

　　A817-0609宗地坐落龙华区民治大街，土地上积约3.27万平方米，总建筑面积14.83万平方米，挂牌开始价45.41亿元，最高约束地价65.85亿元；土地运用年限为70年。该宗地住所部分的建筑面积为13.5万平方米，需求配建人才住所不少于1.41万平方米。别的，商业建筑面积6000平方米，且须配建18班制幼儿园。

　　在通过70分钟的竞逐之后，终究龙光地产以总价65.85亿元成功将该地块收入囊中，地块全体楼面价为4.44万元/平，一起该宗地块需配建“只租不售”人才住所36700平。

　　据悉，A817-0609宗地的地理位置优胜，坐落龙华民治大街红山及上塘片区交界处，间隔4号线红山站不到1公里，一站可抵达深圳北站。紧邻龙华九方购物中心和红山六九七九商业中心，与龙华试验校园一路之隔，商业、寓居、教育气氛稠密。

　　3、光亮参观路A510-0151宗地由中海地产以54.08亿拿下

　　A510-0151宗地坐落光亮区参观路北侧、明政路南侧，土地上积4.6万平方米，总建筑面积18.41万平方米，挂牌开始价37.29亿元，最高约束地价54.08亿元，开始楼面价2.025万元/平方米；该宗地的住所建筑面积不超越17.04万平方米，其间只租不售的人才住所面积不少于2.56万平方米。宗地还将自带1万平方米商业和2400平方米9班制幼儿园。A510-0151宗地由中海地产以54.08亿拿下，需配建“只租不售”人才住所42330㎡。

　　A510-0151宗地坐落光亮行政文明中心区域，间隔光亮区政府仅1.2公里，周边集聚了新城公园、深圳试验校园光亮部、中国科学院大学深圳医院等，教育医疗配套设备较为完善。交通方面，间隔地铁6号线参观路站约1公里，到光亮城高铁站约3公里，交通较为便当。

　　4、电建地产以20.12亿元竞得光亮A510-0152宗地

　　A510-0152宗地坐落光亮区光亮大道东侧、华裕路北侧，土地上积1.84万平方米，总建筑面积7.37万平方米，挂牌开始价13.87亿元，最高约束地价20.12亿元。折算下来，开始楼面价1.88万元/平方米，土地运用年限为70年，电建地产以20.12亿元竞得该宗用地。依据出让合同显现，该宗地块计入容积率的总建筑面积不超越73710平方米, 其间：住所66010平方米，商业2000平方米，9班幼儿园2400平方米、社区健康服务中心2000平方米等配套。

　　据悉，A510-0152宗地坐落光亮区光亮大道东侧、华裕路北侧，接近在建伸着地铁6号线参观站约500米。该地块与A510-0151同归于光亮区行政文明中心，周边有光亮区人民政府和建造中的深圳试验光亮校园，市政、文明、休闲、教育等配套丰厚。

　　5、安全24.71亿摘得坪山G12107-8063地块

　　G12107-8063宗地坐落坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，土地上积3.43万平方米，总建筑面积16.23万平方米，该宗地分为01、02地块，总共包括商业1万平方米。别的，还配建12班幼儿园3200平方米和公交首末站2500平方米。终究创勇(安全)24.71亿拿下坪山G12107-8063地块。

　　G12107-8063宗地接近14号线朱洋坑站，周边多是农民房，但集中了体育中心、六馆一城、坪山区中心公园、坪山高铁站、坪山试验校园等公共配套设备。全体环境一般，商业寓居气氛有待改进。

　　从以上五宗地的抢手程度来看，房企在深圳依然有着旺盛的拿地需求，首要是因为近年来深圳鲜有宅地供给尤其是优质地块，而现在城市更新途径成为房企获取宅地的一种首要办法，不过面临着苛刻的方针和取得土地周期较长；此外，在一线城市拿地也是衡量开发商的职业实力的规范之一，旁边面反映了大湾区仍是房企布局发力的重要区域。