恒大日前发布2018年度半年成绩，多项中心目标持续坚持职业榜首，成绩在我国民企中位列前茅。据全国工商联今天发布的“2018我国民营企业500强”榜单，恒大位列第七名，一起发布的“2018我国民营企业效劳100强”榜单，恒大位列第三名。

数据显现，恒大上半年中心赢利550.1亿，同比大增101.5%；净赢利530亿，同比大增129.3%；营业额3003.5亿，同比大增59.8%；总资产17699亿，净资产3245亿，均创职业有史以来最高纪录。此外，净负债率较上一年末下降超三成。

其间半年净利高达530亿，超越碧桂园、万科、保利、绿洲四大龙头净利之和，乃至较腾讯的426亿还要高出百亿。即便在全球企业盈余排名上，恒大也是独占鳌头。

这已是恒大成绩接连第二年爆发性增加，在上一年上半年净利大增224%的根底上，本年再完成129%的巨大增幅。恒大总裁夏海钧现场表明，成绩的大幅提高源于强壮的本钱操控、不断提高的产品附加值、归还永续债后开释的巨大赢利空间以及超前的土地储备战略。

据了解，恒大选用一致规划、一致投标、一致配送的标准化运营形式有用操控本钱，近年大幅下降出售、办理、财政三大费用，上半年出售办理费用率同比下降2个百分点。加上恒大接连三年施行无理由退房，不断提高产品附加值，都为毛利率及净利率的稳步上升供给了确保。此外，2013-2017四年间，永续债合共吃掉恒大214亿的税后赢利，上一年1129亿永续债悉数归还，为恒大开释出巨量赢利空间。

“但对未来成绩影响最大，仍是恒大超强的土储战略。”业内人士表明。半年报显现，恒大的土储达3.05亿平米，均匀土储本钱仅1683元/平米，上半年新增土储均匀本钱为1446元/平方米。依据克而瑞计算，万科上半年新增土储均匀本钱为5500元/平米、碧桂园为2826元/平米，恒大土地本钱优势显着，为成绩高增加奠定了杰出的根底。

据夏海钧表明，根据巨大的优质土储及7285万平米旧改项目，恒大的可售货值达5万亿，足以支撑6-8年出售。以上半年17.7%的净利率预算，5万亿的可售货值有望在未来数年带来超8800亿的净赢利，也意味着每年可开释超千亿的净赢利。

本年年初，许家印提出要坚持不懈地施行“规划+效益型”开展形式，坚持规划适度增加，要点重视增加质量。跟着成绩大幅提高，也进一步打开了恒大估值的上升空间。一位证券分析师以为，现在港股前十大上市房企均匀市盈率为8倍，而恒大作为职业“赢利王”，市盈率却仅为5.35倍，可谓是估值最廉价的地产蓝筹，远低于万科、碧桂园的13.62倍与7.38倍市盈率。假如恒大到达碧桂园的7倍市盈率，股价应为40港元，市值约为5200亿港元；假如恒大可以到达万科的13倍市盈率，股价应为75港元，市值约为9700亿港元。而现在恒大市值只要3800亿港元，这意味着恒大股价仍有巨大的空间。