ACB News 《澳华财经在线》8月17日讯 本周四有网上音讯称，澳洲期房署理公司澳信（Ausin Group）在我国的总部已关闭， 130套未结算的房产买卖成为未知数。

澳信集团是一家澳洲房产署理公司，创始人兼首席执行官是约瑟夫·扎亚（Joseph Zaja）。集团在我国的首要事务是从事澳洲房产出资和署理，依据其宣传材料，澳信我国“在澳洲具有很多协作伙伴，与Australand、Meriton、Sunland、Sovereign、Devine等20余家澳洲闻名房地产开发商树立了严密的战略协作关系”；“与澳联邦银行、西太银行、ANZ银行等都有过长时刻协作”，“运营范围包含悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、阿德来得、佩斯等澳洲首要城市”。

这家有“澳洲楼花大鳄”之称的公司在开展的顶峰时期一年可卖掉三千套房产，按5%的佣钱率核算，一年账面收入可过亿澳元。

据称澳信我国向我国买家出售期房公寓和独立屋，可是，澳信我国违背澳信集团的方针，没有在买家和开发商之间树立合法的买卖通道，而是自己承受买家一切首付和结算款。现在一些开发商没能收到结算款，买家也无法联系上澳信我国的负责人Harry Jin。

澳信集团标明，有依据标明存在诈骗行为，已就此事向澳警方报案。首席执行官是约瑟夫·扎亚切断了与Harry Jin的事务联系，并取消了与Harry Jin的答应协议。

约瑟夫·扎亚在承受《澳洲金融谈论》采访时着重澳信集团与澳信我国是彼此独立的实体， Harry Jin是深圳澳信出资咨询有限公司创始人，依据与Ausin集团的营销和署理协议，这家深圳公司运营着一切的我国办事处，并依据答应运用“澳信”（Ausin）称号。Harry Jin并不是澳信集团的董事。

2017年12月，澳信我国总部迁入深圳安全金融中心86楼。澳信我国在我国掩盖的城市有：上海、北京、广州、杭州、南京、姑苏、无锡、宁波、昆明、长沙、西安、成都、青岛、合肥及天津。

现在，澳信我国已拖欠了在广州和深圳的我国职工和署理商的酬劳，办公室也已关门。澳信我国总经理在给我国职工的一封信中说：“因公司运营面对资金严重困难，各位搭档的7月工资需推迟发放，社保暂时也无资金交纳，我自己负有最大的职责，因而给各位形成的困扰和丢失向各位真挚说抱愧，我正竭力处理资金问题，望咱们体谅，谢谢！”

网上流传着澳信我国的职工和买家在澳信深圳公司墙壁上书写的视频，称澳信为洗钱者。

约瑟夫·扎亚标明，“咱们现已断绝了与Harry的一切交流，律师现在处理与我国公司的交流。这是不行承受的行为。我花了10年的时刻来稳固澳信在澳大利亚的杰出名誉”，“咱们将持续像平常相同在澳大利亚运营，并致力于与受影响的人协作，协助转售没有结算的房产”。

现在尚不清楚压垮澳信我国的“最终一根稻草”是什么，但近几年澳洲银行逐渐收紧房贷收紧无疑是一个重要布景。2016年，澳洲大银行收紧了对海外购房者的借款之后，澳新集团还考虑向外国买家供给借款。上一年年头，澳信曾与全球最大的房地产和私募股权公司黑石商洽，为购房者供给直接借款效劳。

两年多前，澳洲闻名房地产开发商Mirvac中止了与澳信的协作。Lendlease也在一年前中止了与澳信的协作。 Lendlease的发言人标明，该公司不对其他公司的运营宣布谈论。

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