近来，国务院常务会议指出：1、活跃财务方针要愈加活跃；2、稳健的钱银方针要松紧适度；3、加速国家融资担保基金出资到位。紧接着，央行便有了5000亿MLF操作……

最近这一切现已很明晰了，是否再次洪流漫灌不重要，重要的是不管巨细，“水”总会有，仅仅什么时候以什么方法出现罢了。这是经济结构所需使然，全球状况都是如此。

自从有了钱银，社会就有通胀——时好时坏，或多或少，但总无法防止。所以怎么防止购买力丢失是永久的论题，所以那些财物保值也是我们永久重视的论题。已然现已放水了，未来融资的难度、本钱都将有下降，所以房贷利率也将正式进入下行周期。

尽管楼市资金面将逐渐改进，但至少本年年底至下一年年中压力依然较大。

别的，尽管“放水”说是定向，但必定会有部分流入楼市，楼市是剩余资金的蓄水池，这现已是一致，所以楼市的拐点到来了。但这次不太可能再来一轮暴升，我们无需惊惧。从现在“严调控VS宽钱银周期”的博弈中来看，商场逐渐稳中微涨的概率较大。之所以是“逐渐”，由于降准、信贷、活跃财务等都会逐渐出现，不会一蹴即至。

而方针的传导是需求时刻的。现在商场仍受前期各种调控影响，楼市没有触底，房企资金依然严重，土地价格也在下降通道傍边，不少城市库存也在攀升，所以大都区域下半年行情仍将低迷。

整体楼市猜测：本年第三、第四季度持续下行，下一年榜首、第二季度走稳，下一年第三、第四季度开端逐渐复苏。