钱是有时刻价值的! --我相信你是认同的

提到买房， 你首要想到什么?

方针、城市、户型、新房、二手房、方位、交通……

最重要的是:钱

每个人都知道钱最要害，但不是每个人都了解钱，所以你会发现，有些人会买房，有些人瞎买房。

说白了，仍是会不会用钱的问题...

我相信你身边有不少这样的朋友，或许你就是他们傍边的一员:

小编有一个朋友，在老家买了一套房，为了少还利息，首套房最低只需30%的首付，他竟然直接付到了50%!

后来集会的时分，提到了这个工作，我说你是不是傻，首付付到50%，瞬间手中的流动资金就少了几十万，并且最重要的是，房贷的利息是少了，可是实践上你的钱是多花了!

他也不明白，为什么要还的利息少了，可是钱还多花了呢?

其实背面的道理很简略，仅仅在平常的日子中被人忽视了!

首要不可否认一个问题:买房进步首付能不能省钱?

答案是:“能够，省得还不少，可是还有更省钱的办法!”

遍及还房贷的三种方法等额本息等额本金组合借款还有一种纯公积金借款的方法，可是不主张独自运用

为什么不能进步首付?

假定买100万房产，首套房，20年期(基准利率)，最低首付30%，也就是30万，有些朋友是这么想的，首付多拿一点钱出来，利息就能够少交一点，所以有些朋友就挑选50%的首付，是50万。

首付添加了20万，还款总额少了30万，还款利息少了10万!

怎么看都确实是少花钱了，这应该是大多数朋友的逻辑，确实是正确的!

可是这添加的20万首付，假如用来出资，会有什么成果!

比如说最简略的，放在货币基金里边。

货币基金严厉意义上不是固定收益类产品，所以是无法算出成果的，但由于它收益安稳，也就把它作为固收来核算，现在7日年化收益安稳在4%。

大多数货币基金是月复利的，咱们来核算一下:

200000*(1+4%/12)^240=444516.38元

假如把进步首付的那20万放在货币基金里，20年之后，连本带息总共能够获得44万的资金!

而你用来进步首付，只减省了30万，中心有14万的距离，并且，最重要的是，这还没有算上通货膨胀!

留意:我没有说你是会理财会出资的朋友，货币基金也不是咱们公司的产品，这儿不存在营销，并且，关于会理财的朋友来说，4%的年收益仅仅最根底的收益!

关于房贷的三条主张:

买房首付压的越低越好:

当然，省下来的钱不是让你浪费，而是让你拿去做理财，假如你不会就直接拿去买货币基金就能够了!

其实，所谓的炒房就是如此，以最低份额多付几套首付，等着暴升然后卖掉!

借款利率略高其实不是坏事:

我国的通货膨胀很严重，这个我们都知道，曩昔许多年中我国的M2都是两位数的高速增加，假定我国的实践通胀率是每年10%的话，你以6%的借款利息从银行借钱出来的话，那你的年实践通胀率，其实只要4%!

房贷时刻拖得越长越好:

理解了第二条，其实第三条也就很好理解了，从长远来看，通货膨胀是必定的，所以，在自己能接受的范围内，房贷从银行借的钱越多、时刻越久越

不怕负债，乐于接受良性负债，凭借杠杆，能够帮自己更快提高财富层级。

这就是有钱人思想

所以说的俗一点:想成为有钱人吗?先从有钱人思想开端吧!

创融普惠:国内仅有一家零低首付房渠道!