导言：进入2019年，广州商业地产商场仍然活泼，荔胜广百广场、银河万科广场、萝岗奥园广场、广州融创茂连续开业，绿洲缤纷城华南首子落地中新常识城，新鸿基地产广州南沙庆盛TOD项目开工，海珠万达广场招商进展曝光......零售商场也迎来了不少“新面孔”，百佳永辉Bravo、雅鲜集街市等品牌露脸，广百新一城更名为“新一城广场”....
【商业地产动态】
珠江新城最大单体购物中心太阳新天地流拍
6月27日，广州珠江新城最大单体购物中心——太阳新天地（专题阅览）开端在阿里拍卖网上开拍，起拍价为28.84亿元，仅为物业估值41.2亿元的七折。截止6月28日10时拍卖时刻完毕，仍无人竞拍，宣告太阳新天地此次拍卖流拍！
太阳新天地大幅折价也无人敢买，是与太阳新天地背面冗杂沉重的债款和股东之间的对立纷争有关——太阳新天地首要股东百嘉信和华骏实业都深陷民间假贷。因为出资失利，太阳新天地债款缠身，承当的债款将近30亿元。
太阳新天地购物中心于2012年开业，定位历经数次调整，上一年最新定调为“家的N次方”，引入家庭概念。项目于上一年下半年敞开新一轮调改，估计将引入超越400个品牌，一起发起“去零售化”和“去服饰化”，添加日子体会类品牌，此番调整估计用两年时刻完结。
广州融创茂、银河万科广场、萝岗奥园广场等项目开业
本年上半年，广州迎来多个购物中心开业，包含10.65万㎡广州融创茂、4.5万㎡萝岗奥园广场、7.5万㎡银河万科广场、3.7万㎡荔胜广百广场，其间融创茂项目最为受重视。
广州融创茂共有4层，除了商业经营部格外，广州融创文旅城其间的三大特征项目——融创体育国际、融创水国际和融创雪国际也坐落项目内（体育国际没有对外开放），并横跨4大楼层。商场部分引入了160+品牌——8大主力店+61家美食餐厅+100余家服饰精品品牌，其间8大主力店为Bravo百佳永辉超市、万达影城、FUNLINK+WESTLINK、豪巴斯海鲜盛宴、广州首家斯凯奇超级大店、东首家安踏超级大店、花都首家OCE、孩子王。
海珠万达广场招商进展曝光 拟12月30日开业
近来，在“2019广州海珠万达广场招商洽谈会”上泄漏，广州海珠万达广场拟本年12月30日开业。据了解，项目前身为海珠天雄广场（原天雄布疋商场），万达接手后从头划打造“引领当地消费风潮”的标杆性购物中心。项目体量达13.57万㎡，包含地上7层（修建面积6.49万㎡）、地下3层（修建面积7.08万㎡），可供给1300个停车位。
海珠万达广场主次力店包含万达宝物王、万达宝物王早教、大玩家、苏宁电器、海底捞、永辉超市等，此外还方案引入九毛九、太二、板屋烧烤、星巴克、肯德基、必胜客、麦当劳、奈雪の茶、喜茶、面包新语、乐凯撒、周大福、六福珠宝、热风、nome、adidas original、Nike、puma、Under Armour、FILA、Nike Kicks Lounge、乐高、瑞思英语、蕃茄田等品牌。
“一城一色”的绿洲缤纷城落地广州 打造8.1万㎡MALL+街区
绿洲缤纷城华南首子落地广州市黄埔区中新常识城，在约29万㎡的体量傍边，包含8.8万㎡甲级写字楼、8.1万㎡MALL+街区、12.1万㎡公寓。项目以“智享轻日子”的定位，经过MALL+街区的形状组合，打造既能够逛街购物又能够休闲文娱的复合型商业，引入的品牌有华润万家、星巴克、必胜客、中影DY、苏宁易购、DOMINATE欧洲买手店、牛津国际教育、NIKE、adidas、puma等。
新国际联手广州地铁打造轨迹交通站场归纳体
5月10日，新国际我国与广州地铁集团合作开发的“新国际我国-广州地铁汉溪开展项目”奠基，项目将建造成集新式亲子商场D·Park、甲级写字楼和优质住宅区于一体的城市地标式商住归纳体。
2018年11月27日晚，新国际我国宣告以48.49亿元收买广州耀胜房地产65%股权及相关债款，拟出资100亿，与广州地铁合作开发番禺汉溪长隆轨迹纽带归纳体项目，方案于2022年完工。
新鸿基地产广州南沙庆盛TOD项目开工 力求2023年首期开幕
2月28日，新鸿基地产以11.897亿竞得南沙庆盛纽带一宗地块，占地6.96万㎡（可建造用地51494㎡），计容建面为26.3万㎡，该地块与上一年5月拿下的2018NJY-4地块相邻，将打造成商业归纳体项目。
上述两宗地块面积约10万㎡，总建面达32.7万㎡，整体规划为“交通纽带+商业+写字楼”归纳体项目，业态组合包含一座22万㎡写字楼，估计60层楼高左右； 一座约8万㎡大型商场；公共美化歇息渠道，供给优质的商业活动空间；2万㎡的交通换乘大堂、远程客运站、公共交通总站等设备。该项目已于6月6日开工，总出资额估计为60亿，力求2023年首期开幕。
雪松控股8.36亿再夺广州科学城商业地 打造第二个总部项目
3月25日，雪松控股以8.36亿元底价夺得广州市黄埔区KXCD-F1-3商业兼容商务用地，该地块坐落黄埔区创始大路以南、伴河路以东，荔红一路以西，为地铁6号线香雪站上盖物业，地块面积23650㎡，计容面积76464㎡，折合楼面价约10934元/㎡。
雪松控股将打造金融总部项目，修建限高100米，估计于2021年投入运营，在功能上与此前的“香雪控股集团广州总部大楼”有所区别。据悉，雪松控股在广州科学城的首个总部项目——雪松全国归纳型总部已在2017年开工，由两幢主工作塔楼、附楼以及景象下沉广场等构成，规划总修建面积6.6万㎡，可包容3500人工作，出资总额逾10亿元。
