6月25日，重庆主城1宗商住用地布告到期出让。终究，该地块被聚信美以总价6.95亿元，楼面价2777元/㎡拿下。该地块由4个商业商务地块和1个寓居用地地块组成。地块总占地面积为225.12亩，可修建体量约25万方。其间，寓居用地占地面积为75.48亩，可修建体量约10万方。

　　此外，布告于今天到期的巴南区李家沱-鱼洞组团F1-2/03号宗地暂未成交，或推延供给。值得注意的是，巴南区李家沱-鱼洞组团F1-2/03号宗地于2019年4月11日就曾进行过拍卖，终究无人出价而流拍。

　　地块概况

　　地块方位：渝北区人和组团B规范分区B35-2、B35-3、B37-4、N14-5-1、N14-1号宗地

　　用       途：商业用地、商务用地、二类寓居用地

　　土地面积：150079㎡

　　修建面积：250279.5㎡

　　容 积 率：1.67

　　开始总价：69106万元

　　开始楼板价：2761/㎡

　　保  证  金： 13822万元

　　布告到期时刻：2019年6月25日

　　成交总价：6.95亿元

　　成交楼板价：2777元/㎡

　　成交单位：聚信美

　　成交方法：拍卖

　　据了解，该地块坐落农业园区板块，临空立异经济走廊，依照规划，未来这一区域将打造成以商务工作、商贸服务、寓居为主，兼工业、配套日子功用于一体的城市归纳功用区。

　　从地理方位来看，该地块坐落食品城大路、渝航大路与渝利铁路之间，间隔较近的商业项目，仅有西部奥特莱斯和宜家两大商业体，周边居民日常休闲购物、餐饮等需求，需求更丰厚的商业归纳体来消解。

　　此外，现在地块周边3公里内仅有致悦瞰山府、隆鑫·鸿府、世茂灿烂天城、万科金域蓝湾四个项目，新项目较少。地块周边还有较多未出让地块，未来或将构成一个新寓居区，招引周边老城改进型居民集合。

　　配套方面，因为地块接近回兴这一老城区，所以交通、教育等资源能够同享。交通配套方面，渝航大路、食品城大路、机场路、渝沪高速等路途组成的路网能够灵通主城各区；地块间隔轨迹10号线上湾路站900米左右，未来还有轨迹9号线通过地块邻近。整体而言，能够满意根本的日子需求。

　　教育配套方面，地块与西南政法大学渝北校区、四川外国语大学重庆南边翻译学院两所高校间隔在2.5公里以内，有利于构成稠密的教育气氛熏陶。地块周边2.5公里内有东原香山试验小学、重庆市两江中学等校园。