十堰，简称“堰”，别称“车城”，是我国货车之都，湖北省地级市。是鄂、豫、陕、渝毗连区域仅有的区域性中心城市，鄂西生态文明旅行圈的中心城市、秦巴山区三大中心城市之一。地处我国中心山地，秦巴山区汉水谷地，湖北西北部汉江中上游，北抵秦岭，南依巴山，汉江和武当山横贯全境。四季清楚，气候宜人，共同的地理位置，使十堰具有“川陕咽喉、四省通衢”之称，全境面积2.3万平方公里，总人口达346万。

　　【十堰城市经济开展】

　　*交通便当，四省通衢

　　一座城市的开展和交通密不可分，交通干线和交通枢纽所在之处，必定会给所在区域带来新的商机，带动板块快速晋级。

　　十堰交通通讯快捷，襄渝铁路横贯东西，每天有73对旅客列车停靠十堰站，可直达北京、天津、上海、重庆、成都、西安、宝鸡、武汉、郑州、哈尔滨、合肥、南京、南昌、杭州、广州、福州等地，有两列始发起车组直通武汉。2018年7月，郧西机场、竹山机场、房县机场、竹溪机场也列入了十堰交通建造的规划之中。

　　*规划城市轨迹交通 完善现有交通状况

　　2018年11月12日，十堰市公民政府官网宣布一则重要内容《十堰市城市路途交通文明疏通提高行动方案（2018-2020年）》，表明要提高十堰交通状况，并在三年内推进轨迹交通的建造力度。内容中还涵盖了对其他交通的完善，例如路网结构继续完善。城市建成区均匀路网密度到达8公里/平方公里、路途面积率到达15%，非机动车和步行交通系统接连完善；泊车设备继续添加。构成配建泊车为主导、公共泊车为辅佐、路内泊车为弥补的泊车格式，有用缓解泊车难的状况等办法。十堰天然的地理位置，奠定了它的交通优势，在城市化进程的推进下，势必会迎来开挂式的开展。

　　*人均可支配数额增加 消费增速继续提高

　　经核算，2018年，十堰全市完结区域生产总值（GDP）1747.8亿元，按可比价格核算，增加7.2%，从2011到2018接连7年，十堰的GDP水平一向稳步攀升。在2018年上半年，十堰曾以31.56%超高的GDP增速，位居全省榜首。

　　别的，与宜昌、襄阳，两个城市相同，十堰的城区常住人口也在百万以上，到达国家标准为二型大城市（俗称大城市），因而在必定区域内具有代表效果。且同处于鄂西区域，别离具有三峡、葛洲坝，襄阳古城、古隆中，武当山、丹江口水库等地标级景色名胜区，三市在国内外均具有较高闻名度，因而经济的开展也是跃跃欲试，彼此竞越。

　　*零售业销售额增加20.5%

　　2018年，十堰全市完结社会消费品零售总额915.0亿元，增加11.8%。按城乡分，乡镇完结零售额732.9亿元，增加11.9%；村庄完结零售额182.1亿元，增加11.6%。

　　按职业分，限额以上批发业完结销售额170.9亿元，增加21.3%；住宿业完结运营额4.2亿元，增加17.5%；餐饮业完结运营额11.3亿元，增加22.4%；其间，零售业完结销售额223.4亿元，增加20.5%，增加幅度遥遥领先于其他职业的完结销售额。

　　据悉，十堰全年完结外贸进出口总额45.9亿元，增加15.2%。其间，出口43.8亿元，增加15.8%。新批外资企业多达11家，实践利用外资33059万美元，增加8.1%。

　　*旅行IP，创收奉献大

　　十堰市是一个山城，长时刻被评为“我国优异旅行城市”，具有国际文明遗产、道教圣地武当山等闻名景点。据不完全统计，十堰全市具有旅行星级宾馆饭店85家，各类旅行社61家。在2018年，十堰全年旅行招待总人数达5557.8万人次，增加18.2%；其间招待入境旅行者19.4万人次，增加2.8%；全年完结旅行总收入434亿元，增加20.1%。完结旅行外汇收入6440万美元，增加4.2%。伴随着社会、经济的不断开展，人们的日子水平与消费观念也发生了质的腾跃，尤其是旅行消费正在向着买体会、享用体会改变，让文旅工业显示出巨大的商场潜力。

　　【十堰全体商业状况大探查】

　　从方案经济走向商场经济，十堰市商业开展阅历了40余年的变迁。大浪淘沙，从无到有，从荒芜到富贵，期间有快速开展，也有停滞不前，但都无不昭示着商场昌盛的生机。

　　十堰的百货与购物中心，大多散布在张湾区与茅箭区，商业商场较为会集，在这种环境下，十堰商业逐渐构成了区域性辐射力气，带动了周边工业的开展。

　　*商场存量超93.2万㎡

　　十堰是一座新式的现代化城市，一提起商业，大多人会想到的仍是“老牌”商业区——五堰街。开端的五堰街是由郧县驻十堰就事处在1968年开端建筑的，因为其时方案经济使然，五堰仅仅个定点购销的当地，并没有“街”的实质性意义。

　　直至上世纪八十年代，五堰街才有了“街”的气味。当今，十堰的商业现象益发兴荣，据不完全统计，商场存量已然到达93.2万㎡，未来新增商业体量将超54.7万㎡。

　　在十堰现在的商业体量之中，中小型商业的占比较多，以5万㎡-10万㎡为主，达48%。

　　据不完全统计，在2015年-2018年期间，十堰商业迎来了一个小的“迸发期”，开业项目约6个，商业总体量达49万㎡，寿康永乐华悦城、万达广场、大洋购物中心、万秀城商业中心等相继入市。

　　而在2011年曾经，五堰商场可以说是名列前茅。它的前身是十堰市百货公司门市部，成立于1967年7月，是十堰迄今最早的商业大楼。从最初的三尺货台，到现在的敞开运营，五堰商场风云商海五十载，也见证了十堰商业的兴起与昌盛。

　　*本乡开发是十堰商业的干流

　　从开发商来看，十堰商业项目开发多由本乡房企完结，如湖北省十堰市五堰商场股份有限公司、十堰市鑫洋房地产开发有限公司、十堰春宛置业有限公司等。进入十堰的外来实力主要有两家，别离是万达集团和大洋百货集团。

　　【商圈渐成 格式初现】

　　五堰商圈：十堰商业商场的启蒙

　　五堰商圈作为十堰商场经济商业的“领头羊”，凭仗其在方案经济时商贸的固有优势，成为十堰市转战商场商业的重要“试验地”。从商场启蒙，到商圈雏形，再到奠定下十堰老城区中心商圈的位置，这个进程，五堰商圈走了40余年。现在的五堰商圈，被公民商场、武商议贩、五堰步行街、武当广场、大都会广场等簇拥树立，从商业百货到美食街区，吃喝玩乐购早已做到了一站齐全。

　　六堰商圈：十堰商业的国家栋梁

　　五堰商圈的快速兴起，构成了区域商业的辐射力气，带动了周边商业的开展，六堰商圈就是其间最大的受益者。

　　六堰商圈较五堰商圈，在开展形式上有很大不同。众所周知的是，公民公园、公民广场、市图书馆、体育馆等公益项目，为六堰商圈供给了杰出的环境优势，这也是十堰商业与文明文娱的榜首次触摸，很快这种簇新的商业形式便露出出了微弱的迸发力。商业和文娱互补互足，仅短短数十年，六堰商圈就成为了十堰商业的国家栋梁。

　　三堰商圈：大器晚成，开发空间大

　　作为十堰市商圈的后起之秀，三堰商圈在建造之初便被给予了期望。可是，在相同传统的商业形式下，民众或许更乐意挑选商圈老练已久的五堰、六堰。因而，三堰商圈消费引流并不抱负，变成了仅能满意区域内居民日子需求的场所。因而，在客流和消费上都被架空的三堰商圈，或许需求一个愈加强势和新颖的商业形式来打破当下低迷的局势。

　　火车站商圈：交通枢纽，带动区域经济

　　人潮即钱潮，作为交通枢纽，火车站商圈不只着力于招引本地人，在更大程度上，是为了辐射游客及周边城市的顾客，通过几十年的开展，火车站商圈已小有规划。可是也有其依靠交通轨迹的许多局限性，如需更大的打破，只能在运营的进程中逐渐调整、晋级，很难做到一蹴即至。

　　【十堰代表项目解析】

　　*五堰商场

　　开业时刻：1994年3月

　　开发商：湖北省十堰市五堰商场股份有限公司

　　商业体量：6万㎡

　　
图片来历：百度图片

　　湖北省十堰市五堰商场，它的前身是十堰市百货公司门市部，成立于1967年7月。1972年，国家出资38万元，在五堰北街（现五堰商场处）盖起了4层楼，同年8月竣工运营。1979年5月，市政府为了开展零售商业，昌盛十堰经济，将多家商业公司的门市部兼并，组成十堰市榜首家综合性商场——五堰商场。从方案经济年代的供销社、百货公司、五交化公司等以货源为大的收据年代，到商场经济年代的商铺、超市、商场、大型商业综合体等新式业态，五堰商场早已成为了十堰公民心中回忆最深入的消费场所。

　　*武商十堰公民商场

　　开业时刻：2011年11月15日

　　开发商：武商集团

　　商业体量：14万㎡

　　
图片来历：百度图片

　　十堰市公民商场成立于1984年9月，1994年8月改制为公民商场股份有限公司。2010年元月，公民商场正式加盟武汉武商集团股份有限公司，并于2011年末正式运营。总面积达200000平方米，是一家集各种运运营态于一体的现代购物中心，开业后一年，销售额就打破11亿元。

　　*十堰万达广场

　　开业时刻：2016年8月5日

　　开发商：万达集团

　　商业体量：16万㎡

　　
图片来历：百度图片

　　十堰万达广场占地256亩，项目总出资65亿元，由万达规划研究院规划规划，于2014年8月9日奠基开工，建造面积超83万平方米，建造工期24个月，2016年8月正式开业。十堰万达广场业态丰厚，装备IMAX影厅的万达影城、宝物王、大玩家、好街坊超市、潮庭健身等主力店，进驻的优衣库、星巴克、DQ等国内外闻名品牌达50余个，促进了十堰商业环境跨越式晋级，进一步提高城市档次和商业影响力。

　　*大洋摩登购物中心（十堰店）

　　开业时刻：2018年2月2日

　　开发商：大洋百货集团

　　商业体量：5万㎡

　　
图片来历：百度图片

　　十堰大洋摩登购物中心坐落十堰市中心朝阳路与公园路交叉处城市榜首楼房IFC国际金融中心裙楼，地下三层泊车场，其间购物中心为地上1至7层，8至9层为文娱休闲区域，运营面积达5万平方米，为大洋集团自有物业。是集购物、休闲、美食、文娱为一体的情形化购物中心。

　　【十堰部分未开业项目解析】

　　*十堰华西新城

　　开业时刻：2020年8月

　　开发商：湖北供销华西农产品商场股份有限公司

　　商业体量：33万㎡

　　
图片来历：赢商网

　　华西新城项目商业面积估计达33万㎡。项目定位，意在满意十堰市消费需求，打造一站式休闲文娱中心。内含“V-CITY”商业街、艺术购物中心、儿童主题乐土、日子家具建材、奥特莱斯等。

　　*十堰郧阳新天地金座

　　开业时刻：2019年9月

　　开发商：湖北中岳成峰房地产有限公司

　　商业体量：7万㎡

　　
图片来历：赢商网

　　郧阳新天地金座坐落于汉江之滨，欲打造一个7万㎡的体会式购物中心，也是现在郧阳区仅有购物中心。十堰生态滨江新区是未来10年里十堰要点开展区域，商业潜力巨大。现在，已入驻品牌及业态有：寿康永乐15000㎡一站式日子广场、皇后量贩式KTV、横店影院、欢喜草场海鲜自助、清一色火锅、老凤祥珠宝、云盖圣玉、郧阳三合汤等。

　　*十堰IFC国际金融中心

　　开业时刻：2019年9月

　　开发商：湖北大洋华宇出资有限公司

　　商业体量：5.5万㎡

　　
图片来历：赢商网

　　十堰IFC国际金融中心，是十堰市发改委根据对十堰新式资本商场的开展需求，而同意的要点建造项目，也是十堰市政府要点招商引资项目。十堰IFC国际金融中心项目坐落六堰商圈中心处，是在原文贸乐土和裕华商场地块上从头规划建造而成，意在全方位满意顾客一站式工作、购物、休闲、文娱、餐饮、商务等需求。项目建成后总高度到达178米，必将成为十堰新的地标和手刺。