6月12日，坐落成都金牛区天回镇大街、新都区大丰大街和平社区一组510亩“巨无霸”地块走上拍卖台，终究被成国都投（专题阅览）置地（集团）有限公司以366万元/亩收入囊中，引发业界广泛热议。

　　赢商网得悉，这宗横跨金牛区天回大街和新都区大丰大街，约510亩的“巨无霸”，由4宗用处为体育用地、商业用地、住所用地的地块组成。

　　其间A1和B地块都是商服用地，净用地面积分别为36015.98平米、53686.38平米

　　A2地块是净用地面积约183621.40平米的体育场馆用地

　　C地块是约66706.30平米的二类住所用地

　　依据建造规划要求

　　A1地块需求建造建面约13万方的体育场馆配套商业、酒店等

　　A2地块建造体育馆与体育场及其配套总建筑面积约30万平，包括6万座专业足球场、1.8万座归纳体育馆等

　　B地块需求建造总面积约16万方的商业、工作、酒店等业态

　　C地块建造总面积约24万方的住所

　　此外，咱们注意到，510亩“巨无霸”还有公建配套要求，共需求装备5000个机动车停车位，其间不少于650个公共机动车停车位；B地块还要建造一处建面不小于300平的开闭所，C地块要建造一处面积不小于1200平的社区养老设备。

　　这一通看下来，尽管对竞得者城投置地的开发水平要求极高，但对周边却是极大的利好。值得注意的是，今日的“巨无霸”地块，其实和去年底正式开工的凤凰山体育中心项目用地的方位重合，或许能够这样了解，“巨无霸”将会环绕凤凰山体育中心打开建造。

（凤凰山体育中心效果图，图片来历网络）

　　凤凰山体育中心是继凤凰山露天音乐公园之后北城落定又一大型国际化配套，将建造6万座专业足球场、1.8万座归纳体育馆，以及周边住所、商业、酒店、工作及相关配套设备，现在，群雄逐凤，成都向北，城北兴起呼之欲出。

　　凤凰山体育中心将融入TOD形式

　　510亩“巨无霸”将带来更多惊喜

　　除此以外，510亩地块接近地铁5号线，而据相关材料显现，地块内的凤凰山体育中心未来就将凭借这一交通优势，秉承TOD规划理念，将5号线杜家碾站、九道堰站、场馆、商业连成一体，完成地上地下空间的全方位交融互通。

　　近年来，北城区域发展迅速，但区域内的首要购物场所因年份已久、体量一般，而无法供给区域消费需求的品牌购物中心，信任跟着凤凰山体育中心、510亩“巨无霸”等项目逐个出现，将为区域商业提质晋级做出奉献。