（赢商网报导）2019年5月全国商业地产职业值得重视大事情有：瑞幸咖啡美国挂牌上市；37家万达百货正式更名苏宁易购广场；盒马鲜生姑苏昆山店正式封闭，开业3年首关店；至少8家竞购方预备竞购麦德龙我国事务；Forever 21确将正式退出我国商场；买手店10 Corso Como 退出我国商场；新华都关店数量立异高；沃尔玛将在北京开设8家山姆会员店；2019新一线城市排名出炉；越秀地产90亿收买广州地铁两个项目。

　　1、瑞幸咖啡美国挂牌上市

　　关键词：瑞幸咖啡，瑞幸咖啡上市，瑞幸咖啡IPO

　　事情描绘：美国东部时刻5月17日，瑞幸咖啡在纳斯达克挂牌上市，发行价为17美元，坐落招股区间顶部，方案募资1亿美元，成为本年在纳斯达克IPO融资规划最大的亚洲公司，也改写了拼多多创下的中概股上市纪录。从发布招股书到上市只用了25天，如不出意外，瑞幸咖啡改写了最快上市公司记载。

　　在质疑和争议声中上市的瑞幸也连续了本年美股大部分公司 IPO取得开门红的体现，开盘报 25美元，较发行价大涨 47%，市值一度超越 60亿美元，收盘时其涨幅已腰斩，每股收于 20.38美元，较发行价上涨 19.88%。

　　在正式IPO之前，瑞幸咖啡曾完结3轮合计5.5亿美元融资：

　　2018 年7月11日，完结2 亿美元 A 轮融资，投后估值 10 亿美元。

　　2018 年 12 月，再次完结 2 亿美元 B 轮融资，投后估值 22 亿美元，愉悦本钱、大钲本钱、新加坡政府出资公司（GIC）、中金公司等参加。

　　2019 年 4 月 18 日，在B 轮融资根底上，额定取得合计 1.5 亿美元的新出资。其间星巴克首要出资人贝莱德参加其间，瑞幸咖啡投后估值 29 亿美元。

　　事情点评：从2018年1月1日试经营开端，瑞幸咖啡在本钱的加持下一路烧钱补助，飞速来到上市门口前。这一路走来，瑞幸可谓一向处于言论场中心，有关它的谈论也是毁誉参半。即便面临质疑，瑞幸咖啡仍然狼子野心。瑞幸上市能否为巨额亏本填坑还不得而知，但可以必定的是，上市后的路也并非坦道。眼下瑞幸咖啡还在精简兵库，预备轻装上阵。

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　　2、万达百货正式更名苏宁易购广场

　　关键词：苏宁易购，万达百货，苏宁易购广场

　　事情概述：5月15日，苏宁易购宣告，万达百货的37家门店将正式更名为苏宁易购广场，并将其打造为才智零售广场。加上原有的19家苏宁易购广场和16家苏宁广场，苏宁旗下广场业态现已达到了72家，正式建成了国内最大的自营才智零售广场系统。赢商网独家据悉，第一家改造完结的门店是南京建邺店，将于5月底正式露脸。

　　从2月12日苏宁易购正式收买万达百货有限公司部属悉数37家百货门店起，仅用了三个月的时刻，苏宁易购收买万达百货已完结实质性整协作业。

　　苏宁易购总裁侯恩龙表明，37家苏宁易购广场将根据本身运营根底，整合本身在双线途径的优势资源，如苏宁极物、苏宁红孩子、苏宁小店等其它业态，并联合原有供货商完结业态交融改造，完成形式的立异，打造集吃喝玩乐、购物为一体的才智零售广场。

　　事情点评：依照苏宁方面的描绘和想象，未来的苏宁易购广场将从规划、技能、物流、付出手法四个方面发力，成为未来国内最大的自营才智零售广场系统。在业界人士看，这笔生意于两边而言，可谓各取所需，是个双赢的局势。不过，未来，苏宁易购能否真实完成线上线下的交融，在业界看来，现在下结论为时髦早。

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　　3、盒马鲜生姑苏昆山店正式封闭 开业3年首关店

　　关键词：盒马鲜生，盒马鲜生关店，关店

　　事情描绘：5月31日，盒马鲜生姑苏昆山店于2019年5月31日起正式中止经营。据悉，这家门店累计经营时刻还缺乏八个月，现在现已撤店作业已进行结束。这是盒马鲜生开业三年以来，首家歇业封闭的门店。　　

　　盒马鲜生在门口的布告上写道：因为运营策略调整，盒马鲜生昆山新城吾悦广场店将于2019年5月31日起中止经营，由此给顾客和周边社区带来的不方便，咱们深表歉意。未来，盒马鲜生将在姑苏和昆山开出更多门店，服务更多顾客。

　　事情点评：自诞生以来，盒马的体现也很争光：开业三年，盒马现已开出了150家店肆，并孵化出盒小马、盒马菜商场、盒马F2以及盒马小站等子品牌，进行多业态布局。但惋惜的是，盒马鲜生每开一家店，都相当于一次从0开端的创业，新店的成绩，与之前的总门店数是1家仍是1000家没有必定联系。

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　　4、至少8家竞购方预备竞购麦德龙我国事务

　　关键词：麦德龙，麦德龙我国事务，Metro

　　事情概述：据国外媒体报导，知情人士泄漏，至少有8家竞购者正在预备第二轮竞购德国批发零售巨子麦德龙(Metro AG)我国事务的大都股权。这一竞购事情的大布景，是零售企业正在不断改变的线下格式中抢夺影响力。外媒此前报导称，麦德龙公司的我国事务价值可能在15亿至20亿美元之间。其间两名知情人士说，麦德龙现已要求部分竞标企业在6月10日之前提交不具约束力的报价。

　　知情人士说，竞购者包含私募股权出资公司博裕本钱(Boyu Capital)与房地产开发商我国万科(China Vanke Co Ltd)的财团、厚朴出资(Hopu Investments)与新鲜食物电子商务公司美菜网组成的财团，以及高瓴本钱集团与连锁超市永辉超市有限公司组成的财团。

　　事情点评：麦德龙的方针是树立战略协作伙伴联系，以最大极限地发挥其我国事务的增加潜力。麦德龙表明，正在与潜在协作伙伴进行商洽，并将缩小进一步商洽的竞购者名单。该公司回绝供给进一步的细节，如时刻表或许竞购公司的身份信息。

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　　5、Forever 21确将正式退出我国商场

　　关键词：Forever 21，Forever 21退出我国，永久21

　　事情概述：在封闭天猫和京东旗舰店以及中文官网后，美国快时髦品牌Forever 21在我国线下门店也已基本完结清货，据Forever 21在线客服证明，Forever 21确将正式退出我国商场。

　　FOREVER21在3年里封闭了200多家门店。据了解，现在北京商场仅剩Forever21荟聚西红门购物中心店和Forever21悠唐购物广场店，现在它们都由一般门店的货架铺排、导购形式，改为了超市卖场的杂放、抢购形式。而店内一切服饰的定价都是“10元、20元、30元”。

　　事情点评：2008年，Forever 21“趁早”进入我国，却因将首店落地在并非时髦潮流地的江苏常熟，不久之后便被逼撤出。直到2011年，Forever 21才从头进入我国。但比较于更早进入，并挑选从“魔都”上海动身的优衣库、ZARA、H&M，Forever 21现已输在了起跑线上。随后，Forever 21又因对我国商场的扩张决议计划过分慎重，错过了加快浸透的最佳时期，这使其愈加难以追上在我国的竞争者。

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