据北京商报报导，北京地业房地产开发公司现已全面接收天桥百货商场并入驻工作，8月31日今后才真实接手项目，未来将会转型，但详细计划还没有确认。
北京天桥百货商场现在只剩地下一层和一层可对外敞开，地下一层包含超市、美食城、大海碗以及呷哺呷哺等，灯火较暗，就餐环境较差，而一层还是以传统零售为主，首要售卖中老年服饰、烟酒、首饰等。购物的顾客多为邻近居民，且多为中老年顾客；而二层以上部分区域只对外国游客敞开。
图片来历：北京商报
据悉，天桥百货商场因运营状况欠安，曾多次转型，但作用并未得到改进。2008年12月1日，天桥百货商场第一次进行了闭店改造，商场将转型为运营民族特色产品、风俗工艺品、老北京特色小吃、旅行工艺品等，但此次转型并未给天桥百货商场带来新的开展机会。2010年3月，商场再次因运营状况欠安，不得不再次歇业改造，转型为时髦百货，这次改造出资500万元，改造后的名字叫“天桥乐汇购物中心”，定位是时髦、运动、休闲，采纳品牌联营方式。尽管商场称号在群众点评做了更改，但商场外的牌子上依然为“天桥百货商场”。
另悉，早在2016年，天桥百货商场就堕入与地业房地产的租借合同纠纷。据我国裁判文书网2016年10月发布的判决书显现，原告为地业房地产，被告为天桥百货。
2010年，地业房地产获得北京青鸟思华信息系统对天桥百货享有的人民币856万元的债务。同年11月30日，地业房地产、天桥百货两边签定《还款协议书》，约好天桥百货在同年12月31日前向地业房地产付出结束悉数金钱，逾期按未还款金额千分之四的规范向地业房地产付出违约金。尔后天桥百货未向地业房地产付出任何金钱。两边又于2011年3月31日签定《租借协议书》，天桥百货许诺在协议签定后5个月内，向地业房地产交给涉诉房子，逾期交房的，要付相应的违约金。协议签定后，天桥百货未履行合同责任，即未能依照约好将房子交给地业房地产运用，也未付出违约金。
