据赢商网不完全统计，2019下半年，陕西估计有15个商业项目入市，新增商业面积超150万㎡。细数下半年行将开业的商业项目，其间最为注目的当属新城控股集团，将在陕西省50天内接连开业4座吾悦广场（专题阅览），如此高密度的开业频率，在陕西商业商场近几年实属稀有。

　　终究新城商业（专题阅览）有何气魄与实力？未来在陕西还将会有怎样的战略布局？带着这些问题，咱们与新城商业办理集团陕西区域公司总经理巫和江进行了一场深度对话，从项目背面的故事，到日后的运营理念甚至新城商业的立异之路，这是一场充溢热情与想象力的思想磕碰。

　　合力攻敌 新城商业陕西区域蓄势待发

　　据赢商网了解，2018年12月1日新城商业正式树立陕西区域公司，针对陕西密布的开店脚步高薪招募了来自全国各地的商业精英组成团队。巫总谈到：“为确保各个项目顺畅开业，区域公司特别树立专业的招商部、营运部、企划部、工程部等多个专业对口部分，为各个单店供给满意的全国商业资源以及最先进的营运理念，区域公司有必要要做一支值得单店信任又能依托，既可统筹大局又可攻坚单店的归纳型团队。咱们在区域内还会树立一个标杆店，例如：把西咸吾悦广场打造成陕西甚至全国的购物中心标杆店，让品牌商家对吾悦广场的品牌有高度认可，通过西咸吾悦标杆作用，让咱们对吾悦广场的运营团队发生激烈的信任感，继而跟从吾悦广场这个金字招牌不断拓店、协作共赢。”

　　新城商业在陕布局之路，要从渭南吾悦广场说起，作为新城控股集团布局陕西区域的首座吾悦广场，2018年5月18日隆重开业，开业首日客流24万人次，出售1030万元。在刚刚完毕的五月，时值新城集团年度最大品牌活动“我喜欢你·五月”，更是渭南吾悦广场一周年庆，在一个月内，渭南吾悦广场客流出售连创三次开业后新高，520活动非节日3天日均客流10万，令业界注目。也让咱们关于本年西安西咸、延安、宝鸡、汉中4座吾悦广场及2020年沣西吾悦广场的开业充溢了等待。

　　6月13日，“以吾之名，悦享富贵”新城商业吾悦广场陕西区域五城六店品牌答谢会将在古都长安大明宫丹凤门隆重启幕，到时，新城商业集团领导及陕西区域班子也将团体露脸，一起还将邀约许多国内外主力品牌负责人共襄盛举，共赢开展。

　　作为一个经历丰厚的商业地产界“老将”，巫总操盘过许多成功的商业项目，有着十分多名贵的经历，关于操盘购物中心也有着自己共同的主意和见地。打造一个成功的商业项目，巫总认为有四点特别重要。

　　榜首，精准定位。在针对区域顾客画像做出研讨之后，吾悦关于招商有严厉的质量把控，长于打破常规，重视差异化，引入体会业态旨在带给顾客不一样的感触。

　　第二，营运质量。永久把顾客放在榜首位，将细节做到极致，例如西咸吾悦广场把职工和顾客的卫生间及吸烟室都进行了区别，建立专属沙发歇息区、老公寄存处、免费饮水机，除了产品自身之外，更要从体会上招引顾客。

　　第三，企划优势。全国百余座吾悦广场会常常策划精彩纷呈的营销活动，关于优异的策划事例，各个项目之间都会相互学习与学习。拿新城商业独有的营销手刺“我喜欢你·五月”来说，渭南吾悦周年庆期间日均客流10万。永辉超市、苏宁易购、小米、老凤祥、周大福、耐克、阿迪等21家品牌全市出售榜首，也创其开店后前史新高。

　　第四，专业团队。优异的商业地产人才将进步项目“软实力”，比较于其他人才流动率高的商业地产公司来说，吾悦的团队不会常常变化，在专业的人才训练及合伙人机制一系列鼓励行动下，吾悦可以确保团队的专业性、稳定性，然后进步项目的出售成绩。

　　一个备受赞誉的项目背面，必定是一个商业团队的精密运营与务实立异，信任在新城商业陕西区域专业团队的带领下，下半年50天内4座吾悦广场必定会精彩开放！

　　万众注目 延安、西咸吾悦广场9.27隆重开业

　　作为新城控股第60座吾悦广场、延安榜首座真实意义上的购物中心，延安吾悦广场一露脸便备受重视。众所周知，延安现在商业环境相对落后，传统百货的运营形式已不能适应消费商场的改动，顾客体会感较低。而吾悦广场的进驻，将提高延安公民消费水平，为当地顾客带来真实的质量日子，引领延安商业新趋势。

　　据悉，延安吾悦广场是当地最大的商业归纳体，15万㎡的购物中心+2万㎡的室外步行街的修建形状在延安也是榜首座。业态规划方面，涵盖了日子超市、时髦男女装、户外运动、黄金珠宝化妆品、时髦数码、商务休闲、儿童零售、儿童文娱、多元餐饮、健身会所、电子竞技、日子家居、女人医美等近210个品牌，如此丰厚多样的业态组合，在延安名列前茅。

　　巫总告知赢商网：“在进职业态规划之前，咱们做了许多谨慎的商场调研，依据方针客群的年纪、喜爱、消费心思、消费行为及当地商业开展趋势进行研讨与评价，针对性的提出招商532准则，即50%熟牌、30%首进、20%标杆，既满意顾客根底的消费习气，又坚持必定的商场新鲜度及质量引领。”

　　在沉溺式场景打造方面，延安吾悦广场更是匠心独造。回字形的动线使逛街更为舒适、三大主题中庭打造空间感更为适意、品牌一店一色化规划更是一步一景，一处一特征，给顾客在逛街过程中不断制作惊喜。

延安吾悦广场规划作用图

　　在体会服务方面，建立女人专属停车位、女人化妆间、母婴室、亲子卫生间、老公寄存处、吸烟室等功用设备，这些硬件设备在延安商业商场具有绝无仅有性，针对当地停车难问题，延安吾悦广场规划了独栋停车楼具有1114个停车位来满意顾客需求。

　　作为红色旅游基地的延安，面临日益增长的经济开展需求和公民日子水平的不断提高，关于巴望大型商业归纳体的进驻越发激烈，吾悦广场在添补城市缺失功用的一起亦能满意延安市民休闲文娱消费需求。

　　巫总说道：“延安吾悦广场具有业态全市最丰厚、品牌数量最多、品牌级次最高的特征，做到了30%品牌首进延安，吾悦广场的进驻将彻底改动延安公民跨城购物的局势。这样一个集大型购物中心、特征主题街区、生态立体智能停车楼、房顶健康生机空间为一体的高质量商业归纳体，将为延安公民供给一个最好的美好日子中心，必将改造延安商业商场，成为延安、甚至延榆区域商业体的代表作。”

　　与延安吾悦广场9月27日同天开业的还有西咸吾悦广场，作为新城控股集团首个A+级体会式商业归纳体，从仓颉造字、八水绕长安、黄河水文明等提取规划元素，将陕西前史文明融入项目修建规划。西安作为十三朝前史古都，在厚重的前史文明底蕴沉淀下，与吾悦广场这样一座现代时髦潮流的购物中心相遇，想必定会擦出不一样的火花！

西咸吾悦广场规划作用图

　　西咸吾悦广场在引入业态方面做了许多立异性测验，许多在西北甚至全国来看也是绝无仅有的。

　　如全国首家一站式人宠新日子方式——“The ZKKのPET”，所谓人性化的规划，便是包含每位家庭成员，以及宠物都要照料的到；还有原创规划的360°浪漫主题观景花园——“STARRY PARK璃光花园”；与“未来动物园”联手打造的全国首家以珍惜海洋动物为主题的海洋科普中心——“瀚海立方”；立异型文娱电玩中心——“奥秘玩吧”是京东集团旗下全国首家电竞体会馆，它具有多支电竞闻名战队资源，可承办全国电竞赛事，这儿必定会是年轻人结交、休闲文娱的潮流新地标！除此之外，更有Armani Exchange、CALVIN KLEIN、Champion、ECCO等多家国际闻名品牌强势进驻。

　　巫总告知赢商网：“西咸吾悦广场3—5公里范围内没有购物中心，这对咱们来说是一个十分大的优势，再加之许多首进陕西的体会业态、高档次品牌、特征的场景规划、还有交心的服务细节，不仅是西咸新区，西咸吾悦广场要做辐射西安市及咸阳的高质量体会式购物中心。”

　　本年下半年，还有宝鸡吾悦广场（10月25日）及汉中吾悦广场（11月15日）隆重开业，相同作为当地重量级的购物中心，以“在地思想”洞悉当地人文日子面貌、心思文明特征、城市价值取向，结合本乡文明，有情怀地为城市打造个性化地标型商业归纳体。

宝鸡吾悦广场规划作用图

汉中吾悦广场规划作用图

　　谈到开业活动，巫总表明每一座吾悦广场的开业营销活动都会依据当地顾客喜爱来进行，现在西咸吾悦广场的开业IP展及美陈都在甄选傍边，不管是亮点设置仍是气氛营建，必定会是一场颤动全城的开业大PARTY，请咱们拭目而待！

　　征途复兴 不会中止在陕拓店脚步

　　谈及未来新城开店方案，巫总坦言：“新城商业开发的脚步不会中止，未来两三年内涵陕西规划项目估计到达10个左右，西北的开发数量会更多，现在主要以重财物为主，轻财物也会逐步添加。”

　　针对当下陕西商业商场环境，巫总表明还有很大的提高空间，尤其是三四线城市，当地的顾客更等待个性化、多样化、体会式的新式商业，而吾悦广场的进入正是恰逢当时，关于未来新城商业在陕西甚至西北商场的开展充溢了决心。

　　作为商业人亦作为顾客，巫总向咱们聊了聊他心目中的抱负商业，“多元体会、质量服务”，未来可以把细节做好，让顾客感触到新的亮点、新的体会、新的服务，一个日子化、人文明的购物中心才干更受咱们喜爱。商业，永不停步！

　　关于新城控股

　　新城控股集团（601155.SH）1993年创建于江苏常州，现总部设于上海。通过26年的快速开展，成为跨足住所地产和商业地产的归纳性房地产集团，接连十年位列我国房地产职业前20强，现在总财物超公民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，继续立异，深化以住所地产和商业地产双轮驱动的战略形式，秉承“让美好变得简略”的企业任务，新城控股将在2019年继续为美好日子赋能，不断测验新形式，为立异人居产品和商业运营积极进取，在商业、住所、立异事务等方面赋能，尽力实现人们关于美好日子的更多等待与神往。不断开展宏扬民族品牌精力，尽力奔向国际500强。