近来，
有网友反映，
他们在扬州北区宝能睿城（新甘泉大路邻近）
买房时遇到一些问题，
没能得到解决。
1拖欠认筹金迟迟不到账
市民谭先生向反映，本年七月初，他在宝能睿城楼盘断定了购房意向，并依照开发商的要求交纳了三十万元的买房诚心金和五万元的车位订金。可是在摇号环节，谭先生未能中号。成果出来后的一周内，开发商交还了三十万元的诚心金，可是五万元的车位订金却迟迟不到账。
记者联络到扬州市房管局市场监管处的作业人员，作业人员答复，谭先生的状况不是个例，他们也接到了其他消费者的相似投诉，在8月初，房管局就已介入此事，催促开发商尽快将消费者的订金交还到位。截止现在，退款作业现已根本到位。
房管部分以为，这笔钱归于认筹金。依照规则，购房者在开发商处认筹后没有摇上号，但凡请求退筹的，应该在5个作业日将认筹金返还。宝能睿城开发商这笔钱现已拖欠了远不止5个作业日，归于违规行为。房管部分已对开发商进行再次催促。
8月27日，记者再次联络谭先生，谭先生说五万块钱认筹金上星期现已悉数交还到账上。
2业主被强制绑缚购买车库？
市民李先生反映，他在扬州宝能睿城买房时被强制绑缚购买了车库，现在因为开发商被告发，车库不再被强卖，已签车库购买协议的购房者，还能建议退款吗？
房管局市场监管处作业人员答复，因为购房者现已与开发商签定认购协议，现在没有依据证明这是绑缚出售，因而很难界定开发商是否违规。
作业人员提示，消费者如果在购房时发生贰言，应及时向房管局咨询，这样一来便利后期有针对性地搜集依据，将违规行为落到白纸黑字上。
8月初，我市房管局约谈市区17家开发商企业负责人，就标准市区房地产市场秩序作出进一步要求。会上，对7家开发商企业存在的不标准行为下发整改通知书。大部分楼盘存在未标准揭露房源信息的问题，未建立或展现销控表，或未及时反映房源出售状况，还有单个楼盘存在操控房源、捂盘惜售的问题，出售人员隐秘房源信息、误导购房人的问题。
宝能睿城就是被房管局命令整改的7家房企之一，屡次被发现存在违规操作行为！
这儿再次提示，购房者在断定购买意向前，应对开发商是否存在违规行为多加留心。
记者了解到，宝能睿城购房前需交纳认筹金，所交的认筹金的数额也不同，全款买房认筹金60万，借款买房认筹金30万。
5月份宝能睿城存案价回复表，多层均价8300元/㎡，高层均价7300元/㎡。估计在2019年年末交给。
8月宝能睿城存案价回复表
宝能睿城是扬州为数不多的万元以下的刚需盘，可是不能坑买房人的辛苦钱啊，特别是绑缚车位这个问题，这样做只会凉了买房者的心！
来历：扬州楼市
