近几年，希腊购房移民可谓人气爆棚，从2013到2017，请求人数程爆发式增加，翻了160倍。究竟希腊的移民门槛是真的低——出资金额低，无移民监、批阅速度快、一步拿永居。那么假如挑选在希腊出资房产进行租借，那租借的方法又有哪些呢?

在希腊，常用的房产租借方法有三种：包租、带租约、协租。详细租借方法取决于出资的项目或自由挑选方法。

包租

包租效劳一般来说是开发商的一种促销方法，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，然后招引客户的购买。假如您购买有包租类效劳的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。

包租效劳的特色在于，在包租效劳下，开发商担任您的房产租借，不管您的房产是否有被租借出去，开发商都必须将这部分金钱支交给您，因而避免了由于房产没有人承租而发生的丢失；由于有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。

带租约

这是现在希腊房产市场上比较遍及的一种现象。为了回收必定本钱，不让房产空置，一起也是合作市场需求，开发商会挑选暂缓房产出售，先将房产租借。这也就是为什么有时咱们去当地看房的时分，有许多房产里边已经有租客在寓居，可是这类房产仍旧归于一手房。

带有租约的房产也是一种有固定收益的方法，一起租客续租的可能性也比较大，而前期有时开发商为了增强房产的租借优势会装备一些家具。

协租

协租效劳是指在您购买了开发商的房产之后，开发商许诺会帮助您租借您的房产。租借您房产的方法有可能是开发商自己帮您找租客，也有可能是开发商托付中介为您找租客，租金则是由承租您房产的租客付出。协租的过程中关于房产租约的时刻，租金的定价都不是固定的，依据和租客之间的洽谈而定。

协租是现在最遍及的租房效劳方法，尽管不如包租和带租约的房产收益那么安稳，可是由于希腊的租房需求很大，所以房产租借率和租金回报率都很高，因而客户也十分定心选用这种方法来办理自己的房产。

除了以上这三种长租的租借方法，当地旅行业的开展使得短期租借房产这种方法在希腊供需两旺。依据查询显现，2017年到访希腊的3000万游客中，有300万挑选入住短租公寓，并且希腊现在仅有5000套短租公寓，底子无法满意日益增加的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。

其实，现在希腊旅行、经济方法一片大好，不管房产是用于长租仍是短租，出资收益天然也会不错。